Die Favorent Werkzeuge

Preisuntergrenzen-Rechner

Ab welchem Nachtpreis zahlen Sie drauf? Zwei Grenzwerte je Kanal, Live-Graph und Buchungs-Prüfer.

Preisanker-Optimierer

Nachtpreis und Reinigungspauschale richtig aufteilen — mit Live-Portal-Vorschau und umsatzneutraler Empfehlung.

WLAN-Planer

Bandbreiten-Soll, Abdeckungsplan und Einkaufsliste für Ihr Objekt — plus Gäste-Aushang auf Deutsch und Englisch.

Foto-Check

Jedes Inseratsbild durchläuft die FavoStyle-Expertenanalyse mit 50 Parametern — inklusive Gesamtwertung und Maßnahmenplan.

Agentur-Wechselplaner

Kündigungsfristen, kritische Klauseln und der Fahrplan für den Wechsel Ihrer Ferienhausagentur — mit Kündigungsentwurf.

90-Tage-Startplan

Der persönliche Countdown-Plan bis zum ersten Gast — jede Aufgabe mit Termin, Begründung und Aufwand.

Inserats-Check

Titel und Beschreibung Ihres Inserats im Acht-Sekunden-Test — mit neu geschriebenen Textvorschlägen.

Verwertungs-Kompass

Verkaufen, langzeitvermieten, ferienvermieten oder selbst nutzen? Vier Vermögensverläufe über zehn Jahre im Live-Vergleich.

Zielgruppen-Finder

Acht Gäste-Personas im Abgleich mit Ihrem Objekt — mit Textbausteinen fürs Inserat und Investitions-Tipps.

Preisstrategie-Konfigurator

Vom Vergleichspreis zum 12-Monats-Preiskalender — mit Saisonkurve Ihrer Region und Rabattlogik.

Mindestaufenthalts-Optimierer

Wo kippt Ihre Ertragskurve? Die optimale Nächte-Staffel für Haupt- und Nebensaison.

Webseiten-Rendite-Check

Ab wann sich die eigene Objekt-Webseite gegenüber Portal-Provisionen trägt — ehrlich gerechnet.

Kautions-Entscheider

Kaution, Schadensregel oder Portal-Schutz? Fünf Fragen, eine klare Empfehlung mit Formulierungen.

Haustier-Entscheider

Lohnt die Hunde-Freigabe? Marktpotenzial gegen Mehraufwand — mit fertigem Regelwerk.

Standort-Konzeptanalyse

Welches Vermietungskonzept trägt Ihr Standort? Die KI bewertet vier Konzepte, Chancen und Risiken.

Gewerblichkeits-Check

Private Vermögensverwaltung oder Gewerbe? Die Abgrenzungskriterien als Ampel mit Konsequenzen.

Selbstnutzungs-Planer

Was kosten Ihre Eigenwochen wirklich? Zeitraum-Vergleich mit Steuer-Hinweisen.

Steuer-Kompass

Ihre persönliche Steuer-Landkarte der Ferienvermietung — als Vorbereitung fürs Beratungsgespräch.

Kurtaxe-Navigator

Sätze, Meldewege und Pflichten der wichtigsten Kurorte — mit Gäste-Infotext.

Ausstattungs-Benchmark

Was Gäste heute erwarten: Ihre Lücken-Liste mit Prioritäten und Budget.

Lager-Planer

Wie viel Lagerraum braucht Ihr Objekt wirklich? Bedarf, Aufteilung und Ordnungssystem.

Wäschebedarfs-Rechner

Wie viel Wäsche braucht Ihr Objekt? Garnituren, Wechselzyklen und Reserve je Belegung.

Zweckentfremdungs-Risikorechner

Wie hoch ist Ihr Risiko am Standort? Die Kennzahlen hinter der Rechts-Ampel.

Rent-to-Rent-Arbitrage-Rechner

Anmieten und ferienvermieten: Marge nach allen Abzügen — inklusive Reinigung und Wäscheservice.

Storno-Rechner

Was kostet eine Stornierung wirklich — und was bringt die Nachvermarktung? Die Rechnung zum Storno-Studio.

Direktbuchungs-Rechner

Wie viele Direktbuchungen braucht Ihre eigene Website, um sich zu tragen?

Dual-Setting-Rechner

Ferien- und Monteurvermietung kombiniert: Was bringt das zweite Standbein unterm Strich?

Smart-Home-Kostenrechner

Winterfest mit smarter Technik: Anschaffung gegen eingesparte Heiz- und Ausfallkosten.

Reinigungskosten-Umlagerechner

Endreinigung fair kalkulieren und umlegen — ohne Ihre Marge zu verschenken.

Rendite-Vergleichsrechner

Die vier Türen der Verwertung im direkten Rendite-Vergleich über die Jahre.

RevPAR-Vergleichsrechner Mindestaufenthalt

Wie sich Ihre Nächte-Staffel auf den Erlös je verfügbarer Nacht auswirkt.

Lückennächte-Rechner

Was kosten die Lücken zwischen Buchungen — und welche Staffel schließt sie?

Pool-Investitionsrechner

Lohnt der eigene Pool? Anschaffung, Betrieb und Mehrerlös ehrlich gegenübergestellt.

Pool-Aufheizrechner

Was kostet ein warmes Becken? Energiebedarf und Kosten je Saison und Temperatur.

Pool-Vergütungsvergleich

Pool-Aufpreis oder Inklusivpreis? Welche Vergütungslogik mehr einbringt.

Rendite-Rechner Allgäu

Ertragsprognose für Ferienobjekte im Allgäu — mit regionalen Marktwerten.

Rendite-Rechner Rügen

Ertragsprognose für Ferienobjekte auf Rügen — mit regionalen Marktwerten.

Rendite-Rechner Ostsee

Ertragsprognose für Ferienobjekte an der Ostsee — mit regionalen Marktwerten.

Foto-ROI-Rechner

Was bringen bessere Bilder in Euro? Der Rendite-Rechner zum Foto-Check.

Gemütlichkeits-Renditerechner

Hygge zahlt sich aus: Was Wohlfühl-Investitionen an Mehrerlös bringen.

Potential-Rechner große Ferienhäuser

Ab wann rechnet sich das große Haus? Auslastung, Preis und Zielgruppen-Potenzial.

Ausstattungs-Aufschlag-Rechner

Welche Ausstattung großer Ferienhäuser welchen Preisaufschlag trägt.

Preis-pro-Person-Rechner

Große Häuser fair bepreisen: Personenpreis, Grundpreis und Staffeln im Vergleich.

Haustier-Trade-off-Rechner

Welche Zielgruppen Sie mit der Hunde-Freigabe gewinnen — und welche Sie riskieren.

Haustier-Mehreinnahmen-Rechner

Was haustierfreundliche Vermietung nach Mehraufwand wirklich einbringt.

Kautions-Rechner

Die passende Kautionshöhe für Ihr Objekt — zwischen Absicherung und Buchungshürde.

Kündigungs-Modellrechner

Was Kündigungsbedingungen im Verwaltervertrag wirtschaftlich bedeuten.

Kurtaxe-Rechner

Kurabgabe je Aufenthalt und Saison — was auf Ihre Gäste zukommt.

Nebenberufs-Steuerrechner

Nebenberuflich vermieten: was vom Zusatzertrag nach Steuern bleibt.

Mindestpreis-Rechner

Ihr wirtschaftlicher Mindestpreis je Nacht — die Untergrenze für jede Preisstrategie.

RevPAR-Vergleichsrechner Mindestpreis

Wie Preisuntergrenzen den Erlös je verfügbarer Nacht verändern.

ADR-vs-RevPAR-Rechner

Durchschnittsrate gegen Erlös je Nacht: die beiden Kennzahlen im Klartext.

Ertragsprognose-Rechner

Die Zahlen zur Standort-Konzeptanalyse: Prognose je Vermietungskonzept.

Renovierungs-Rechner

Renovierung steuerlich klug planen: sofort absetzen oder abschreiben?

Cancel-and-Rebook-Hochrechnung

Stornieren und neu buchen bei fallenden Preisen: was die Praxis wirklich kostet.

Karenzzeit-Simulator

Welche Karenzzeit Cancel-and-Rebook unattraktiv macht — ohne ehrliche Umbucher zu treffen.

Fahrrad-Investitionsrechner

Leihräder und E-Bikes fürs Objekt: Anschaffung gegen Buchungs-Plus.

Kreuzfahrt-Zusatzpotenzial Warnemünde

Was die Kreuzfahrt-Saison Warnemünder Vermietern zusätzlich einbringt.

Rendite-Rechner Warnemünde

Ertragsprognose für Ferienobjekte in Warnemünde — mit regionalen Marktwerten.

KONUS-Rechner Schwarzwald

Was die KONUS-Gästekarte kostet und Ihren Gästen an Wert bringt.

Sauna-und-Whirlpool-Rechner

Lohnt sich Sauna oder Whirlpool wirklich? Investition, Betrieb und Mehrerlös im Schwarzwald-Vergleich.

Bruttomieteinnahmen-Rechner Sylt

Ertragsprognose für Ferienobjekte auf Sylt — mit regionalen Marktwerten.

WLAN-Bandbreiten-Rechner

Wie viel Bandbreite Ihre Gäste wirklich brauchen — je Belegung und Nutzung.

WLAN-Volumenrechner

Datenvolumen je Aufenthalt kalkulieren — für Tarifwahl und Fair-Use-Regeln.

Frühjahrsputz-Saisonrechner

Saisonstart planen: Aufwand, Kosten und Zeitfenster für den großen Putz.