Paare in der Auszeit
Sie suchen Ruhe zu zweit und das Spa für sich allein, oft für zwei bis vier Nächte, auch im Winter.
- Wünscht sich: privates Spa, Champagner, Ruhe
- Bucht: Jahrestage, Geburtstage, Auszeiten
- Bringt: Auslastung in der Nebensaison
Ausgewählte Häuser. Persönlich betreut.
Ihr Haus hat ein eigenes Spa, eine Lage, die man nicht vergisst, und Gäste, die dafür gern mehr bezahlen. Die Favorent Collection holt den Service eines Fünf-Sterne-Hotels in Ihr Ferienhaus: eine feste Ansprechperson, Diskretion, eine Ausstattung über dem Üblichen und eine Vermarktung dort, wo anspruchsvolle Gäste suchen.
Die Favorent Collection ist ein Zusatz zu Favorent Plus für Ferienhäuser mit privatem Spa-Element und einem Preisniveau ab 400 Euro pro Nacht.
Ein Luxusferienhaus zu vermieten ist etwas anderes, als eine Ferienwohnung ins Netz zu stellen. Gäste vergleichen mit Hotels, in denen jemand ihren Namen kennt, das Bad nach mehr riecht als nach Seife und der Champagner kalt steht. Diesen Abstand schließt die Collection. Ausstattung und Service sind in der Reinigungs- und Servicepauschale des Gastes einkalkuliert, Ihr Monatspreis bleibt gleich.
Eine Auswahl besonders hochwertiger Ferienhäuser, die Favorent mit gehobenem Service, eigener Gästebetreuung und eigener Vermarktung führt. Sie wird zusammen mit Favorent Plus gebucht.
Häuser mit privatem Spa-Element, einem Preisniveau ab 400 Euro pro Nacht im Jahresmittel und viel Privatsphäre für die Gäste. Ob es passt, schauen wir uns im Collection-Check gemeinsam an.
Im Betrieb keinen Aufpreis. Plus bleibt bei 166 Euro netto im Monat, Ausstattung und Service zahlt der Gast über die Pauschale. Einmalig investieren Sie in Stauraum, hauseigene Wäsche und fehlende Grundausstattung.
Der Gast. Verbrauch, Wäschepflege, Vorbereitung und Betreuung sind in der Reinigungs- und Servicepauschale enthalten, die er bei der Buchung zahlt.
Paare, die sich eine Auszeit nehmen, Familien über mehrere Generationen und kleine Firmenrunden. Partygruppen schließen die Hausregeln aus.
Ein Jahr. Die Zusatzvereinbarung verlängert sich nicht von selbst, Sie und Favorent entscheiden jedes Jahr gemeinsam neu.
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Für wen | Inhaber von Ferienhäusern mit privatem Spa und Preisniveau ab 400 € |
| Grundlage | Favorent Plus, 166 € netto im Monat, unverändert |
| Ausstattung und Service | in der Reinigungs- und Servicepauschale des Gastes |
| Verbrauch je Aufenthalt | Kalkulationsgröße 25 € pro Person, mindestens 75 € je Buchung |
| Einmalig | Stauraum, hauseigene Wäsche, fehlende Grundausstattung |
| Laufzeit | 1 Jahr, keine automatische Verlängerung |
Favorent GmbH, Geschäftsführung Volker Rantz und Laurent Pistorius · Stand Oktober 2026
Besondere Häuser verlieren auf den großen Portalen oft ihren Vorsprung, weil sie zwischen tausend Inseraten mit gleichen Fotos und gleichen Sätzen stehen. Die Collection stellt Ihr Haus so dar, wie es ist: einzigartig.
Gäste entscheiden in Sekunden, ob ein Haus zu ihnen passt. Deshalb gehören professionelle Fotos zu jedem Collection-Haus, aufgenommen von Fotografinnen und Fotografen, die Architektur und Interieur beherrschen; worauf es dabei ankommt, erklärt der Beitrag zur professionellen Immobilien- und Interieurfotografie. Dazu kommen eigene Texte, die Lage, Architektur und das Gefühl im Haus beschreiben, statt Ausstattungslisten aufzuzählen.
Ob Ihr heutiges Inserat diesen Anspruch schon erfüllt, zeigen der kostenlose Fotos-Check und der Inserat-Check.
Was ein Haus besonders macht, sehen wir uns mit Ihnen im Collection-Check an: Lage, Architektur, Spa, Platz und Privatsphäre. Daraus entsteht das Bild, mit dem wir Ihr Haus zeigen. Weil jedes Collection-Haus diesen Check durchläuft, bedeutet der Name Collection für Gäste etwas.
Gerade für große Häuser gelten eigene Regeln der Vermarktung. Einen Überblick gibt der Beitrag Vermarktung besonderer Objekttypen in der Favorent-Wissensbasis.
Jedes Collection-Haus erscheint auf Airbnb, Booking und Vrbo mit einem Inserat in Collection-Qualität und wird gezielt auf die Kategorie Airbnb Luxe vorbereitet. Dazu kommen höchstens zwei Spezialportale, die zum Haus passen, etwa Charming Hideaways für Architektur und Lage.
Die Preise steuert Favorent wie in Plus laufend mit PriceLabs; mehr zur Technik steht auf der Partnerseite PriceLabs, die Grundlagen der Preisgestaltung erklärt die Wissensbasis.
Die Collection macht Ihr Haus zum Teil einer ausgewählten Marke. Soll das Haus selbst zur Marke werden, mit eigener Website, Direktbuchung, Social Media und Stammgästen, ergänzt das Add-on Platin „Marketing-Turbo“ aus den Favorent-Paketen die Collection. Bestickte Handtücher und Erinnerungskarten mit dem Namen des Hauses tragen diese Marke bis zu den Gästen nach Hause.
Vermarktung, Preissteuerung, Gästebetreuung und Organisation vor Ort.
Ansprechperson mit Namen, Diskretion, gehobene Ausstattung, Collection-Vermarktung.
Eigene Objekt-Website mit Direktbuchung, Social Media, Stammgästepflege, PR.
Wer 400 Euro und mehr pro Nacht zahlt, bezahlt für Zeit, Ruhe und das Gefühl, erwartet zu werden. Die Collection richtet sich an drei Gruppen, die genau das suchen.
Sie suchen Ruhe zu zweit und das Spa für sich allein, oft für zwei bis vier Nächte, auch im Winter.
Großeltern, Eltern und Kinder unter einem Dach: viel Platz, eine lange Tafel, genug Bäder.
Klausuren und Strategietage abseits des Büros, meist unter der Woche und außerhalb der Ferien.
Anspruchsvolle Gäste messen ein Ferienhaus an ihrem letzten guten Hotel. Die Collection übersetzt die Annehmlichkeiten, die dort üblich sind, in den Alltag eines privaten Hauses.
| Im Fünf-Sterne-Hotel | In der Favorent Collection |
|---|---|
| Concierge und Gästeservice | Eine feste Ansprechperson mit Namen, eigene Telefonnummer, E-Mail und WhatsApp, täglich 8 bis 20 Uhr |
| Begrüßung auf dem Zimmer | Winzerchampagner, Manufaktur-Pralinen und eine persönliche Karte bei der Ankunft |
| Bademantel und Slipper | Bademantel, Saunatuch und Slipper für jeden Gast, dazu Saunaduft ohne Aufpreis |
| Pflegeprodukte im Bad | Premiumprodukte in Pumpflaschen statt Hotelminis, Föhn in jedem Bad |
| Frühstück | Tiefkühlbrötchen für das erste Frühstück, Frühstücksservice zubuchbar |
| Minibar | Mineralwasser in Glasflaschen, Softdrinks und Säfte stehen kalt |
| Spa und Wellness | Privates Spa, bei jedem Wechsel gereinigt und geprüft, mit Hygieneprotokoll |
| Unterhaltung | Großer Smart-TV mit Streaming, auf Wunsch ein zweiter TV mit Spielkonsole |
| Diskretion | Namen bleiben vertraulich, Verschwiegenheitserklärung für alle Kräfte im Haus |
Quellen der Kennzahlen: Holidu Ferienhaus-Studie 2026, Holidu-Suchseiten (Stand Oktober 2026), Preferred Hotels and Resorts Luxury Travel Report 2025. Die Hotelspalte beschreibt übliche Leistungen gehobener Hotels und ist keine Klassifizierung.
Ihre Gäste sprechen mit einem Menschen, der ihren Namen kennt und weiß, wer kommt, warum und was gebraucht wird.
Jeder Collection-Gast hat eine feste Ansprechperson mit Vertretung, erreichbar täglich von 8 bis 20 Uhr über eine eigene Rufnummer, eine eigene E-Mail-Adresse und WhatsApp. Nachrichten werden innerhalb von 30 Minuten beantwortet, nachts greift die Notfallregelung von Favorent.
Vor der Anreise meldet sich die Ansprechperson und fragt nach Ankunftszeit, Anlass, Allergien und Wünschen. Aus einem Jahrestag wird so ein Abend mit Blumen und Torte, aus einer Familienreise ein Haus mit Hochstuhl und Gitterbett.
Gästenamen stehen nirgends sichtbar, weder am Schlüsseltresor noch in Gruppenchats. Alle Reinigungs-, Service- und Partnerkräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Fotos oder Beiträge mit Bezug auf Gäste gibt es nicht, und es werden nur die Daten erhoben, die Meldepflicht und Kurtaxe verlangen. Auf Wunsch bucht ein Gast auf seine Firma.
Bei jedem Aufenthalt steht ein Paket bereit, das über das Übliche hinausgeht. Bezahlt wird es vom Gast über die Pauschale.
Begrüßung
Winzerchampagner und Manufaktur-Pralinen
Steht bei der Ankunft bereit, für Kinder gibt es eine eigene Überraschung.
Spa
Bademantel, Saunatuch, Slipper
Für jeden Gast, dazu Saunaduft für die Abende im eigenen Spa.
Bad
Pflegeprodukte in Pumpflaschen
Duschgel, Shampoo, Spülung und Lotion in Premiumqualität, nachfüllbar statt Einweg.
Kamin
Kammergetrocknetes Buchenholz
Liegt bereit, ohne Aufpreis für die Gäste und ohne Schleppen.
Gäste können über ihre Ansprechperson Leistungen von festen Partnern in der Region dazubuchen, zum Beispiel Einkauf vor der Anreise, Frühstücksservice und Massage oder Kosmetik im Haus. Der Gast schließt den Vertrag mit dem Partner, für Sie entsteht weder Aufwand noch ein Kostenrisiko.
Ein Luxusferienhaus erkennt man an den Dingen, die Gäste nicht suchen müssen: am Föhn in jedem Bad, am Kaffee am ersten Morgen und an der Bettwäsche, die sich anders anfühlt als zu Hause.
Die Ausstattung besteht aus drei Teilen. Die Grundausstattung bleibt im Haus und ist in Häusern dieser Klasse meist schon vorhanden. Die Wäsche gehört dem Haus und trägt auf Wunsch seinen Namen. Den Verbrauch füllt das Team bei jedem Wechsel aus dem Vorrat vor Ort auf.
Küche
Kochen wie zu Hause, nur besser
Geräte und Utensilien für Gäste, die gern selbst kochen.
Vorrat
Alles da für den ersten Abend
Kaffee, Tee, Gewürze und Grundzutaten stehen bereit.
Bad
Großzügig und durchdacht
Föhn in jedem Bad, reichlich Handtücher, eine Box für gebrauchte Wäsche.
Schlafen
Bettwäsche mit 4-mm-Satinstreifen
80 % Baumwolle, 20 % Polyester, gekämmt und mercerisiert.
Entertainment
Großer Bildschirm, Spiele für alle
Smart-TV mit Streaming, auf Wunsch ein zweiter TV mit Konsole.
Erinnerung
Ein Handtuch zum Mitnehmen
Mit dem Namen des Hauses bestickt, dazu eine Postkarte.
Geräte und Utensilien für Gäste, die gern selbst kochen.
Steht bei der Ankunft bereit und wird bei jedem Wechsel aufgefüllt.
Damit niemand im Koffer nach dem Föhn sucht.
Bettwäsche in Hotelqualität, die dem Haus gehört.
Für Regentage und lange Abende.
Optional und Teil der Marke Ihres Hauses.
Ein Handtuch mit dem Namen des Hauses nimmt der Gast gern mit, und jedes Mal, wenn er es benutzt, erinnert er sich an den Aufenthalt. Er weiß dann auch, wo er wieder buchen kann. Zusammen mit Platin und einer eigenen Website wird daraus eine Direktbuchung ohne Portalgebühr.
| Baustein | Wann | Wer zahlt | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Grundausstattung | einmalig, meist vorhanden | Inhaber | fehlende Teile empfehlen wir im Collection-Check |
| Hauseigene Wäsche | einmalig, drei Sätze | Inhaber | Waschen und Ersatz über die Pauschale des Gastes |
| Verbrauch | bei jedem Aufenthalt | Gast, über die Pauschale | Kalkulationsgröße 25 € pro Person, mindestens 75 € je Buchung |
| Persönliche Akzente | einmalig, optional | Inhaber | das Geschenkhandtuch ist im Verbrauch einkalkuliert |
| Vorbereitung und Service | bei jedem Aufenthalt | Gast, über die Pauschale | Einräumen, Kontrolle, Spa-Grundpflege |
Favorent stellt eine Sortimentsliste mit Artikeln, Qualitäten und Mengen für drei Monate bereit. Das Team zählt den Bestand bei jedem Wechsel und meldet Ihnen rechtzeitig, was nachgekauft werden muss. In der Regel kaufen Sie selbst ein oder lassen liefern; den Warenanteil der Pauschale erhalten Sie mit Ihrer Auszahlung. Wie es im Einzelfall am besten läuft, legen wir mit Ihnen fest.
Jeder Baustein der Collection wirkt auf einem anderen Weg: auf den Preis, auf die Auslastung oder auf den Wert Ihres Hauses über die Jahre.
Die Balken zeigen, in welcher Bandbreite einzelne Bausteine wirken. Was aus Markterhebungen stammt, ist so gekennzeichnet; die übrigen Werte sind aus Kalkulationsdaten von Favorent ermittelt. Eine Zusage über Mehreinnahmen ist das nicht.
aus Markterhebungenaus Kalkulationsdaten ermittelt
Dynamische Preissteuerung
Preise folgen Nachfrage, Saison und Ereignissen statt einer festen Liste.
aus Markterhebungenwirkt auf: Durchschnittsertrag12 bis 18 %
0 %Favorent-Praxiswert, schon Teil von Plus40 %
Preisdurchsetzung durch Service
Begrüßung, Ausstattung und Betreuung rechtfertigen einen höheren Nachtpreis.
aus Kalkulationsdaten ermitteltwirkt auf: Nachtpreis5 bis 12 %
0 %Collection-Kalkulation40 %
Strahlkraft und Spezialportale
Bessere Fotos und Texte, Spezialportale und Airbnb-Luxe-Vorbereitung bringen mehr Anfragen.
aus Kalkulationsdaten ermitteltwirkt auf: Belegte Nächte3 bis 8 %
0 %Collection-Kalkulation40 %
Neue Zielgruppen
Paare in der Nebensaison und Firmenrunden unter der Woche füllen Lücken.
aus Kalkulationsdaten ermitteltwirkt auf: Belegte Nächte2 bis 6 %
0 %Collection-Kalkulation; 86 % der Firmenklausuren liegen wochentags (Surf Office)40 %
Eigene Marke mit Platin
Stammgäste und Direktbuchungen sparen Portalprovision.
aus Kalkulationsdaten ermitteltwirkt auf: Anteil Direktbuchungen20 %
0 %Collection-Kalkulation40 %
Der Rechner zeigt, was bei Ihrem Haus übrig bleibt, wenn Preis und Auslastung steigen. Portalgebühren auf die Mehreinnahmen sind abgezogen. Die Startwerte sind ein Kalkulationsmuster für ein Haus mit 420 Euro pro Nacht und 150 belegten Nächten.
Was bleibt bei Ihrem Haus übrig, wenn Preis und Auslastung steigen? Ausstattung und Service zahlt der Gast über die Pauschale.
mehr für Sie nach Portalgebühren
Verbrauch je Aufenthalt: 100 € (Kalkulationsgröße, im Gästepreis enthalten)
Im Kalkulationsmuster bleiben mit 8 Prozent mehr Preis und 5 Prozent mehr Nächten rund 7.180 Euro im Jahr mehr für Sie. Ausstattung und Service zahlt der Gast über die Reinigungs- und Servicepauschale; sie fehlen deshalb in der Rechnung, ebenso Steuern und örtliche Kosten.
Mit Platin laufen 20 Prozent der Buchungen direkt und ohne Portalgebühr. Im Muster spart das rund 2.140 Euro, Platin selbst kostet 3.588 Euro im Jahr. Über die Gebühren allein rechnet sich Platin also nicht. Seine Wirkung liegt in Stammgästen, Direktbuchungen und einer eigenen Marke, die von Jahr zu Jahr wächst.
Abnutzung fällt früh auf: Das Team meldet Mängel über die Checkliste, das Spa wird bei jedem Wechsel gepflegt, und im Jahresgespräch legen Sie gemeinsam fest, was erneuert wird.
Gäste, die sich erwartet fühlen, kommen wieder und empfehlen weiter. Mit Platin werden aus ihnen Direktbucher ohne Portalprovision.
Gute Bewertungen machen das Haus sichtbarer und stützen den Preis. Die Kategorie Airbnb Gästefavoriten etwa vergibt Airbnb nach Bewertungen und Zuverlässigkeit.
Hausregeln gegen Partys, Prüfung auffälliger Gruppenbuchungen und ein Lärmsensor ohne Aufzeichnung bei Häusern mit Nachbarn. Schäden sind ohne Kaution abgesichert.
Festpreis statt Provision und kein Aufpreis im Betrieb: Ausstattung und Service zahlt der Gast über die Pauschale.
Die Zusatzvereinbarung läuft ein Jahr und verlängert sich nicht von selbst. Qualität wird im Gespräch geklärt, ohne Sanktionen und ohne Herabstufung.
Ferienhäuser verlieren Wert, wenn kleine Mängel liegen bleiben. Wie sich Instandhaltung planen lässt, beschreibt die Wissensbasis unter Werterhalt und Modernisierung. Wer mehrere Häuser als Anlage hält, findet eigene Angebote für Investoren.
Eine Kaution verlangen wir nicht. Schäden sichern wir über drei Ebenen ab: die Versicherung des Hauses, die gewerbliche Vermietung und Schäden durch Gäste abdeckt, einen Schadenschutz für alle Buchungskanäle und den Gastgeberschutz von Airbnb. Eine Inventarliste mit Fotos legen wir beim gemeinsamen Rundgang an. Welche Policen ein vermietetes Haus braucht, steht unter Versicherung.
Wir checken gemeinsam, was Ihr Haus mitbringt und was es noch braucht. Ziel ist ein Haus, das zu den Erwartungen der Gäste passt, nicht eine Liste, die Sie abarbeiten müssen.
Die Grundlagen beschreiben, was ein Collection-Haus ausmacht. Die Besonderheiten zeigen, wie viel Strahlkraft es hat. Was noch fehlt, besprechen wir im Erstgespräch und beim gemeinsamen Rundgang.
Punkte für Strahlkraft
Was noch fehlt, lässt sich oft vor der ersten Vermietung ergänzen. Im Gespräch checken wir gemeinsam, was Ihr Haus braucht.
Erstgespräch vereinbaren| Position | Betrag | Zahlt | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Favorent Plus | 166 € netto im Monat | Inhaber | unverändert, Grundlage der Collection |
| Ausstattung und Service je Aufenthalt | in der Reinigungs- und Servicepauschale | Gast | Verbrauch, Wäschepflege, Vorbereitung, Betreuung |
| Endreinigung | je Haus kalkuliert | Gast | wie bisher |
| Stauraum für den Vorrat | einmalig | Inhaber | Grundlage im Collection-Check |
| Hauseigene Wäsche | einmalig, drei Sätze | Inhaber | Pflege und Ersatz über die Pauschale |
| Fehlende Grundausstattung | einmalig nach dem Rundgang | Inhaber | wir empfehlen, Sie entscheiden |
| Gefrierschrank | einmalig | Inhaber | empfohlen |
| Professionelle Fotos | einmalig | Inhaber | gehören zum Collection-Auftritt |
| Spa-Pflege und Wartung | nach Aufwand | Inhaber | Grundpflege bei jedem Wechsel über die Pauschale |
| Platin Marketing-Turbo | 299 € netto im Monat | Inhaber | optional, für die eigene Marke |
Alle Preise zuzüglich Umsatzsteuer. Die Höhe der Reinigungs- und Servicepauschale legen wir je Haus fest; sie enthält mindestens die Kalkulationsgröße für den Verbrauch.
Nach dem Erstgespräch sehen wir uns Ihr Haus gemeinsam an, legen die Inventarliste an und besprechen, was bis zur ersten Vermietung ergänzt wird. Den Weg Schritt für Schritt zeigt die Seite Favorent Collection: Ablauf. Wie Favorent Ferienhäuser allgemein betreut, steht unter Ferienhausverwaltung; ob sich eine Agentur für Sie rechnet, beantwortet der Beitrag Lohnt sich eine Ferienhausagentur.
Nein. Favorent Plus bleibt bei 166 Euro netto im Monat. Ausstattung und Service zahlt der Gast über die Reinigungs- und Servicepauschale. Einmalig investieren Sie in Stauraum, hauseigene Wäsche und, falls etwas fehlt, in die Grundausstattung.
Weil er sie bekommt: Verbrauch, Wäschepflege, Vorbereitung und Betreuung fallen bei jedem Aufenthalt an. Für den Gast erscheinen sie zusammen mit der Endreinigung als eine Position.
In der Regel Sie selbst, nach unserer Sortimentsliste. Das Team zählt den Bestand und meldet Ihnen, was nachgekauft werden muss. Den Warenanteil der Pauschale erhalten Sie mit Ihrer Auszahlung. Im Einzelfall übernimmt Favorent oder ein Partner den Einkauf.
Favorent beauftragt ohne Rückfrage einen Techniker bis 300 Euro. Der Gast erhält 25 Prozent des Nachtpreises je Nacht ohne Spa; diese Regel steht vorab in der Zusatzvereinbarung.
Über die Versicherung des Hauses, einen Schadenschutz für alle Buchungskanäle und den Gastgeberschutz von Airbnb. Die Inventarliste vom gemeinsamen Rundgang hilft, Schäden schnell zu belegen.
Ja. Eigennutzungszeiten tragen Sie wie bisher im Belegungskalender ein; bestätigte Gastbuchungen bleiben verbindlich.
Dann schauen wir gemeinsam, was sich ergänzen lässt. Oft fehlt nur Stauraum, eine Wäscheausstattung oder ein Gerät. Ob die Collection für Ihr Haus der richtige Weg ist, entscheiden wir zusammen.
Die Zusatzvereinbarung läuft ein Jahr und verlängert sich nicht automatisch. Ohne neue Vereinbarung betreut Favorent Ihr Haus danach wie gewohnt in Plus weiter.
Im Erstgespräch sehen wir uns Ihr Haus gemeinsam an: Lage, Spa, Ausstattung und die Preise, die heute möglich sind. Sie erfahren, wie gut es zur Collection passt und was wir gemeinsam vorbereiten.
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