Ferienhausverwaltung Allgäu
Unser Standort Rostock verwaltet Ihre Objekte mit regionalen Partnern vor Ort. Von Oberstdorf über Füssen bis Bad Hindelang verwalten wir Ferienobjekte mit der gleichen Sorgfalt, die Sie von Ihrem eigenen Zuhause erwarten würden.
Was Favorent-Objekte im Allgäu erreichen
Wie sich Allgäu über das Jahr verteilt
Auslastungs-Profil Allgäu
Typischer Jahresverlauf in Prozent, branchenüblich für professionell vermarktete Ferienobjekte
Regionale Besonderheit
Oberstdorf hat 2026 die Kurabgabe um 24 Prozent auf 4,70 Euro angehoben und gehört damit zu den teuersten Orten Deutschlands. Im Gegenzug inkludiert der Allgäu-Walser-Pass Premium den MOBIL PASS ALLGÄU für kostenfreie Fahrten mit Bussen und Nahverkehrszügen im Ober- und Westallgäu, Kempten, Tannheimer Tal und bis in den Bodenseekreis. Die KönigsCard bietet über 200 kostenlose Leistungen.
Saisonfenster
Hauptsaison: Dezember bis März und Juli bis September. Nebensaison: April bis Juni und Oktober bis November. In der Hauptsaison erreichen gut positionierte Objekte regelmäßig über 85 Prozent Auslastung, in der Nebensaison sichern wir die Grundauslastung durch gezielte Paarurlauber- und Wellness-Kampagnen.
Rechtliche Rahmenbedingungen im Allgäu
Kurtaxe und Gästebeitrag
In Allgäu fällt pro Gast und Übernachtung die Kurabgabe an. Sie wird vom Vermieter eingezogen und an die Gemeinde abgeführt. Die Abführung erfolgt monatlich an die jeweilige gemeinde. Favorent übernimmt die komplette Abwicklung inklusive Allgäu-Walser-Card und KönigsCard-Ausgabe.
Meldepflicht und Meldeschein
Strikte Meldepflicht, digitale Erfassung etabliert. Gäste müssen vor Ort einen Meldeschein ausfüllen, der Daten wie Name, Anschrift, Ausweisnummer und Aufenthaltsdauer enthält. Favorent übernimmt die gesamte Abwicklung elektronisch, sodass Sie als Eigentümer keine administrativen Lasten tragen.
Zweckentfremdung und Genehmigung
Bayern mit Zweckentfremdungsgesetz. Alpenregion mit strengeren Auflagen. Vor Aufnahme einer neuen Vermietung prüfen wir für Sie die konkrete Rechtslage in Ihrer Gemeinde und beantragen falls erforderlich die notwendigen Genehmigungen. So vermeiden Sie Bußgelder und rechtliche Nachforderungen.
Steuerreporting für Sie
Umsatzsteuer, Einkommensteuer, Kleinunternehmer-Regelung: Wir liefern Ihnen monatlich eine konsolidierte Abrechnung, die Ihr Steuerberater oder Sie selbst direkt ins Jahres-Reporting übernehmen können. Inklusive Betriebsausgaben-Zuordnung und Kurtaxe-Nachweisen.
Unser Netzwerk im Allgäu
„Die Kurtaxen-Erhöhung 2026 war zunächst Sorge, aber der Mobil Pass Allgäu gleicht das für die Gäste mehr als aus. Favorent kommuniziert den Mehrwert klar."
„Die Alpen sind Ganzjahres-Geschäft. Favorent schafft in jedem Quartal starke Auslastung, und das Property läuft operativ stabil."
Ihre Immobilie im Allgäu verdient professionelle Verwaltung
Fordern Sie ein unverbindliches Erstgespräch an. Wir besprechen mit Ihnen Ihre individuelle Situation, schätzen den realistischen Jahresertrag und erklären, wie die Übergabe konkret abläuft.